Строительный портал

Фoтo: Kamil Cyprian / Pixabay

Нe стoит пoкупaть квaртиру с нeузaкoнeннoй пeрeплaнирoвкoй.

Пeрeплaнирoвкa квaртиры — пoпулярнoe в Укрaинe рeшeниe. К нeй прибeгaют, чтoбы пoлучить eщe oдну oтдeльную кoмнaту неужели рaциoнaльнo испoльзoвaть прoстрaнствo — дoбaвить кoмнaтe дoпoлнитeльную место коридора или лоджии.

1

Что-что такое перепланировка

Часто в обиходе лещадь понятием «перепланировка» понимают любые ремонтные работы в квартире, сильнее серьезные, чем просто переклейка обоев. Зато на самом деле сие не совсем так.

• влезать (делать отверстия, спилы) в несущие стены на дому;
• вмешиваться в ту часть инженерных систем в доме (фабрика воды, канализация, электричество, отопление, проветривание), через которую проходят коммуникации и к соседям в свою очередь.

Однако, по словам юриста, если нет ваша квартира находится в доме, каковой относится к памятникам культурного наследия, до сих пор вышеперечисленные работы все но придется узаконивать.

• размещение мокрых точек (туалеты, ванные) по-над кухнями или жилыми комнатами соседей;
• сдвиг несущей стены;
• перенос другими словами перекрытие стояков общедомовых коммуникаций (дренаж, дымоход);
• объединение жилой комнаты с кухней, в которой (за)грызть газовое оборудование (колонка, варочная тротуар, духовка, котел).

4

Сложности подле покупке и продаже квартиры с перепланировкой

Неузаконенная перепроектирование квартиры может стать серьезным препятствием на ее продажи, поскольку на проведения такой сделки необходим мандат (паспорт) технической инвентаризации квартиры, исходняк которого соответствуют ее фактическому состоянию и информации в Государственном реестре имущественных прав, предупреждает Дахновский.

Читайте опять же:

От покупки каких квартир постоянно отказываются люди

По словам юриста, с целью получения гарантий от продавца, который он не откажется ото сделки после узаконивания перепланировки, необходимо оформить предварительный договор купли-продажи с описанием взаимных обязанностей сторон с четким распределением расходов.