27 января, 2023 
AdminGWP 
Чтo случилoсь? Цeны нa жильё в Пoртугaлии пoкaзaли сaмый бoльшoй гoдoвoй рoст бoлee чeм зa три дeсятилeтия, вoпрeки oжидaниям, чтo пoвышeниe прoцeнтныx стaвoк привeдeт к снижeнию спрoсa нa нeдвижимoсть в южнoeврoпeйскoй стране.
Цифры. У себя и квартиры в Португалии подорожали возьми 18,7% вслед за 2022 година, говорится в отчёте компании Confidencial Imobiliario, которая собирает цифры о рынке недвижимости. Хотя бы годовой доход является самым значительным с 1991 лета, компания заявила, точно её информация также указывают получи и распишись замедление рынка жилья в стране.
Цены выросли токмо на 3,2% в четвёртом квартале 2022-го за сравнению с 3,7% в третьем квартале, 5% вот втором квартале и 5,5% в первом квартале прошлого лета.
Контекст. Разбухание цен получай недвижимость был вызван увеличившимся спросом со стороны иностранных покупателей, которые устремились в Португалию в поисках тёплого климата, паче низкой стоимости жизни и таким (образом называемой программы «Золотая виза». Иностранцы готовы квиты за жильё в Лиссабоне в двушничек раза превыше, чем местные народ, сообщил Государственный институт статистики страны в отчёте вслед за апрель. К аналогичным выводам пришёл и Центробанк.
Сегодняшний день большинство португальцев считают, отчего их земля переживает квартирный кризис, сообразно опросу еженедельной газеты Expresso. Сильнее половины респондентов хотят, с намерением правительство отменило налоговые уступки для зарубежных покупателей, в книга числе программу «Золотая виза».
Вложения в программу увеличились получи и распишись 42% после €654 млн в 2022 году точно по сравнению с предыдущим годом. Соответственно данным Португальской иммиграционной и пограничной службы, основными бенефициарами стали граждане США и Китая.
Планы на будущее. Рейтинговое агентство S & P Global Ratings прогнозирует, кое-что цены нате жильё в Португалии упадут нате 4,4% в 2023 году. Сие оказалось бы самым большим снижением посреди 11 охваченных европейских стран, и, душа в душу аналитикам, отразило бы (воз)действие более высоких процентных став в стране, в которой большая проценты ипотечных кредитов имеет переменную процентную ставку.
Читайте в свою очередь: Кто ж неважный (=маловажный) любит халявы? В Португалии упихивать места, идеже жильё только и остается купить (и) еще как дёшево
Ссылк: Bloomberg
Photo by Louis Droege on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в рубрике