14 января, 2023 
AdminGWP 
Чтo случилoсь? Крупныe брoкeрскиe сeти, тaкиe кaк Century и Fnaim, прoгнoзируют, чтo срeдняя цeнa нa нeдвижимoсть вo Фрaнции упaдeт нa 5-10% в 2023 гoду. Этo связaнo с тeм, чтo динaмичный рынoк пoслeдниx лeт зaмeдляeтся, вздутие снижaeт пoкупaтeльную умение, а рост став по ипотечным кредитам затрудняет сопровождение сделок.
Ссуда. В это а время в прошлом году процентные ставки числом ипотечным кредитам составляли 1%, а сейчас они равняются 2,5% и могут коснутьс 3,5% к концу годы. Они выросли, ибо что Европейский руководящий банк повысил ключевую ставку в попытке усмирить инфляцию.
Текущая наворот делает кредитование неизмеримо более дорогим к покупателей. Если только в декабре 2021 возраст люди могли прибрать к рукам в среднем €223 896, так к декабрю 2022 годы эта общее число упала по €194 020.
Вразумительность жилья. Получи и распишись покупательную жилка населения равно как влияет прыткий рост цен бери недвижимость в последние годы, особенно в 2020 и 2021 годах.
Соответственно новому исследованию Meilleurtaux, в 2019 году в Анже впору было приторговать объект площадью 94 кв.м с ипотекой в €200 000 получи 20 планирование, но сегодня на эту сумму (бог) велел купить точию жильё площадью 52 кв.м.
Район недвижимости, которую допускается приобрести держи вышеуказанную сумму ипотечного кредита, сократилась держи 24 кв.м в Тулоне, 21 кв.м в Реймсе и 16 кв.м в Ницце. В среднем в 20 крупнейших городах Франции равносильный показатель сократился для 13 кв.м из-за последний годок и на 20 кв.м вслед за последние хорошо года.
Продажи. После данным компании Century 21, сумма транзакций закачаешься Франции еще начало с. За титанида 2022 лета рынок сократился получай 4,1% объединение сравнению с тем но периодом 2021 возраст.
В 2022 году продажи частных домов упали нате 8,2%, в ведь время по образу продажи квартир оставались побольше стабильными для уровне -0,2%.
В Иль-дескать-Франс случилось большее снижение, чем в среднем по части стране, получи -6% в целом и -10,9% бери частные на дому в результате роста цен в регионе получай 5,5%, сообщает Century 21.
Читайте и: Нотариусы Франции обнародовали статистику точно по продажам и ценам возьми жильё
Колыбель: The Connexion
Photo by Dimitri Iakymuk on Unsplash
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в рубрике