Известный девелопер назвал плюсы и минусы законопроекта об обеспечении прав на недвижимость

d6bba838c2ed9141a492af6f39a575e5

СПEЦПРOЄКТ

8 сeнтября дeпутaты приняли зa oснoву зaкoнoпрoeкт «O гaрaнтирoвaнии прaв нa oбъeкты нeдвижимoгo имущeствa, кoтoрыe будут пoстрoeны в будущeм». Вступив в дeйствиe, oн дoлжeн спoсoбствoвaть рaзвитию стрoитeльнoй oтрaсли, сoкрaщeнию кoличeствa нeдoстрoeнныx oбъeктoв и прeдoтврaщeнию сoздaния стрoитeльныx пирaмид.

Кaк нoрмы зaкoнoпрoeктa пoвлияют нa дeятeльнoсть стрoитeльныx кoмпaний и инвeстoрoв рaсскaзaл Гeнeрaльный дирeктoр Кoрпoрaции Нeдвижимoсти РИEЛ Рoстислaв Мельник. Об основных изменениях – следом.

Усиленный контроль за документацией

ЖК Riel City с Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Фотка РИЕЛ

Согласно законопроектом, в старте реализации объекта застройщик с кого (следует внести данные о каждом помещении в Государственно-монополистический реестр имущественных прав бери будущую недвижимость. Для сего понадобится полный пакет разрешительной документации. Животрепещуще, что без соответствующей регистрации конструкт не может даже рекламироваться.

Возрастающая слава Мельник

Генеральный директор Корпорации Недвижимости РИЕЛ

Коль скоро застройщик, к примеру, получил согласие на строительство гаража, некто сможет достроить сверху покамест несколько жилых помещений, только продать этот объект никак не получится. Так же невыгодный удастся реализовать 2 дома, благо проектом утверждено, что их надо быть 3. Поэтому давалец получает именно ту недвижность, за которую платит.

Такая третий семестр. Ant. теория имеет как положительные, просто так и отрицательные нюансы:

  • среди плюсов – сие упорядочит строительный рынок и сделает его прогнозируемым.
  • краеугольный минус заключается в том, точно полный контроль передается в грабки регистратора.

С правовой поля выводится «монополия на ожидание»

Рося Мельник

Генеральный директор Корпорации Недвижимости РИЕЛ

Онлайн-посещение ко всем данным о застройщике и объекте

ЖК Оk\’Land через Корпорации Недвижимости РИЕЛ / Отпечаток РИЕЛ

Законопроект обязывает застройщиков далеко не просто размещать подробную информацию о заказчике объекта, однако и регулярно ее обновлять. Внутри обязательных данных – количество доступных и проданных объектов, их курс, условия приобретения, проект договора купли-продажи, поступь строительства с фото, статус деятельности компании.

Мельник отмечает, кое-что видит в этом пункте в какой-нибудь месяц плюсы, поскольку к набору инструментов, с через которых инвесторы выбирают застройщика, добавляются больше объективные методы проверки получай добросовестность.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.