Квартиры будут дешеветь на 3-5% в месяц — эксперт

Пaдeниe цeн нa нeдвижимoсть в Укрaинe прoдoлжится в 2016. гoду и мoжeт сoстaвить 3-5% в мeсяц.

Пaдeниe дoллaрa цeны нa нeдвижимoсть в Укрaинe прoдoлжится в 2016. гoду и сoстaвляeт oт 3% до 5% в месяц, считает председатель национального совета риелторской палаты Украины Виктор Несин. Об этом он сказал на пресс-конференции на тему «Инвестиционная привлекательность рынка недвижимости Украины глазами иностранных инвесторов» в Киеве, передает Интерфакс-Украина.

«Я думаю, что пока тенденция к снижению цен сохранится, и в 2016 году. году, она также будет продолжаться. Это не будет некоторые обвал, но, я думаю, 3%-5% в месяц мы будем видеть», – сказал он.

По его словам, падение цен спровоцировано низкий объем спроса и в десятки раз больше своего объема предложения на рынке недвижимости Украины.

«По нашим оценкам, на 25% делают один покупатель. У него выбор большой. Если люди должны продавать, они будут снижать цены, если нет необходимости продавать – объект снимается с продажи… Я в этом году не могу вспомнить ни одного объекта недвижимости, который был продан без скидки от 10%-50%», – сказал он.

По данным Несина, в 2012 году. и 2013. лет на рынке недвижимости в Киеве в среднем проводится около 4 тысяч операций в месяц, а сегодня их количество составляет 300-400 сделки, при этом сделка купли-продажи проводится очень мало. Он также добавил, что не видит тенденции увеличения их количества.

В то же время, президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины Александр Рубанов, который также участвовал в пресс-конференции, отметил, что в ноябре 2015. года произошли некоторые стабилизация ценовой ситуации. По его словам, на рынке первичной недвижимости Украины наблюдается замедление темпов падения стоимости объектов в долларах сша, а также снижение темпов роста их цены в местной валюте.

«В 2016 году. рост цен мы точно не увидим, боюсь, что и в 2017 тоже. Возможно, нам удастся к 2018 году. года, как-то стабилизировать ситуацию», – сказал Рубанов.

По словам советника президента WCDI Юрия Сенюка, который также участвовал в пресс-конференции, 2016 год на рынке недвижимости в Украине будет переломным. «Если вы посмотрите на то, что происходит на рынке недвижимости и строительства – это ситуация, в ожидании «идеального шторма»: падение как минимум одной системы компании приведет к разрушению рынка и его обвалу», – сказал он.

Обратите внимание, что в рамках реформирования налоговой системы Минфин предлагает изменить систему налогообложения недвижимости и взимать налог со всех домов и квартир, а также промышленных и складских объектов.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.