Почему в кризис украинцы покупают зарубежную недвижимость?Реклама

Кризис и экoнoмичeскaя нeстaбильнoсть в стрaнe вынуждaeт укрaинцeв искaть нaдeжныe спoсoбы сoxрaнeния и приумнoжeния срeдств. Рaнee привычныe для нaс инструмeнты инвeстирoвaния выглядят ужe нe кaк стaбильный и oбeщaeт:

Бaнкoвскиe дeпoзиты в Укрaинe: высoкaя дoxoднoсть или нeoпрaвдaнныe риски?

Дeклaрируeмaя укрaинскиx бaнкax высoкaя дoxoднoсть пo вклaдaм в сопровождении туманными перспективами надежности в разгар кризиса банковского сектора. В результате банкротства четверть банков в стране все меньше и меньше наших граждан рассматривают банковский депозит как способ экономии средств. По мнению экспертов, уровень доверия населения украинских банков на рекордно низком вокруг, и продолжает стремительно падать.

Украинская недвижимость — предметом необходимости, но не более…

Инвестиции в украинскую недвижимость в «докризисный» период, также были одним из самых надежных и перспективных способов приумножения капитала. Тем не менее, за последние два года, рынок недвижимости в Украине практически впал в ступор, покупательская способность населения снизилась, что существенно повлияло на цены, которые за очень короткий период упали более чем в 2 раза. Покупка украинской недвижимости вырос в очень рискованное средство инвестирования.

Можно вложить деньги в бизнес?

Инвестиции в открытие или развитие бизнеса выходят из сферы интересов даже и талантливых предпринимателей. В рейтинге стран по благоприятности ведения бизнеса Украина занимает «почетное» последнее место в Европе. Представители бизнеса заняли выжидательную позицию. А те бизнесмены, которые все-таки удается, в этом непростом времени, увеличить свой капитал, вы должны диверсификации рисков и искать дополнительные стабильные способы вложения.

Есть достойная альтернатива?

Именно перечисленные факторы и риски заставляют задуматься о альтернативных возможностях сохранения и приумножения средств. Наиболее предприимчивые инвесторы уже давно сфокусировались на покупку недвижимости за границей, и на это есть много объективных причин. По мнению большинства аналитиков, увеличение спроса среди украинцев может перерасти в настоящий бум на рынке иностранного жилья.

Фото: инвестиции в недвижимость в Турции

– «Несколько лет назад, спрос на зарубежную недвижимость в Украине присутствовал только со стороны узкого круга инвесторов. Часть украинцев, приобретенной за рубежом недвижимости для отдыха, или для того, чтобы подчеркнуть свой статус. Но, в условиях нестабильной экономической ситуации в Украине произошло смещение приоритетов, и теперь этот вид инвестирования перерастает в популярный тренд. Более 60% наших клиентов покупают недвижимость с целью заработка на сдаче в аренду», – сказал Артур Бразилевский – основатель группы компаний, специализируется на продаже недвижимости за границей от застройщиков.

Артур утверждает, что на данный момент инвестиции в зарубежную недвижимость-это надежный способ приумножить свои средства. Особенно выделяется потенциал курортной недвижимости (Турция, Испания, Болгария, Греция и другие).

— «Если говорить о прибыльности, то имеет много компонентов: естественный рост цен на недвижимость на 5-7% в год, доход от сдачи в аренду приносит владельцу около 8% от цены недвижимости в год, также есть возможность посещать приобретенное жилье и значительно сэкономить на отдыхе. Так, общий доход от инвестиций в зарубежную недвижимость имеет по крайней мере 15% в год, а при условии, что вложения в иностранной валюте, этот вид инвестиций является серьезную конкуренцию банковским депозитам с точки зрения доходности, и, что самое главное – по надежности», — говорит г-н Бразилевский.

Наибольшим спросом среди украинцев является трио: Турция, Болгария и Испания, в которых относительно низкие цены на недвижимость.

— «Для тех, кто хочет купить недвижимость в Турции компания «TurkHome», входящая в состав нашего холдинга, предлагает ознакомительные поездки, во время которых покупатель сможет увидеть лучшие недвижимости, получить актуальную информацию, пообщаться с инвесторами, уже купившими недвижимость, другими словами – оценить все преимущества. Также все лучшие предложения недвижимости в Турции от застройщика представлены на сайте нашей зависимости», — сказал Артур.

Помимо прибыли, которую можно получить от сдачи в аренду имеет не менее интересный вариант вложений – покупка недвижимости на этапе строительства с целью заработать от перепродажи после сдачи объекта в эксплуатацию. При правильно подобранном инвестиционном проекте, доходность от операций купли-продажи может составить от 20 до 50% в год.

Кроме того, популярными странами для инвестиций в недвижимость среди украинцев являются Черногория, Испания, Италия и Франция. Тем не менее, средняя цена недвижимости в Испании, 1, 5 тыс. евро/м2, в Италии и Франции-около 2 тыс., в то время как в Турции колеблются в районе 900 евро за квадрат. Инвестиции в недвижимость в Болгарии (представлены в каталоге от разработчика) начинается от 600 евро за квадратный метр. Особенно привлекательным делает его стабильный рост цен в последние несколько лет.

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.