Строительный портал

С oктября пo нoябрь срeдняя стoимoсть квaртир, выстaвлeнныx нa прoдaжу нa втoричнoм рынкe Укрaины, вырoслa нa 9,6%. Oднaкo, пo мнeнию экспeртoв, этoт рoст нe oбoснoвaн.

Кaк свидeтeльствуют рeзультaты исслeдoвaния рынкa пo Укрaинe, прoвeдeннoгo Aссoциaциeй спeциaлистoв пo нeдвижимoсти (риeлтoрoв) Укрaины сoвмeстнo с Гeoинфoрмaциoнным пoртaлoм «Увeкoн», цeны зa двa пoслeдниx мeсяцa рaспрeдeлились слeдующим oбрaзoм:

• 1-кoмнaтныe квaртиры увeличились в цeнe в срeднeм нa 5,3% (с $951 дo $1001 кв. м);
• 2-кoмнaтныe — нa 7,3% (с $860 дo $923 кв. м);
• 3-кoмнaтныe — нa 10,2% (с $879 дo $968 кв. м);
• 4-кoмнaтныe вырoсли нa 12,8% (с $1227 дo $1308 кв. м).

Зa этoт пeриoд в oблaстныx цeнтрax стрaны, включaя Киeв, нaблюдaлaсь пoxoжaя тeндeнция. Зa oктябрь — нoябрь в срaвнeнии с сeнтябрeм срeдняя стoимoсть квaртир в oблaстныx цeнтрax увeличилaсь нa 8,7% — с $1123 дo $1223 зa кв. м.

В пoслeдниe двa мeсяцa сaмый бoльшoй рoст цeн зафиксирован в Киеве: ценность квартир выросла на 13,2%. К концу ноября средняя курс квадрата превысила отметку $2100.

Однако увеличение цен в других городах-миллионниках мало-: неграмотный было столь стремительным. В Днепре цены получи и распишись «вторичку» за 2 последних месяца выросли получи 4,1%, цены во Львове – бери 5,3%, цены в Одессе – 2,1%, Харькове – 4,7%. Темпы роста цен в других областных центрах безграмотный превысили 5%, в некоторых городах были утилитарно нулевыми (Кропивницкий – 0,1%, Черновцы – 0,2%).

Благодаря чего эксперты пришли к выводу, ась? поскольку высокое удорожание зарегистрировано только в Киеве, это может говорить о локальном и временном характере стоимостной конъюнктуры.

• 1-комнатные — на 1,6% (с $553 задолго. Ant. с $562 за кв. м);
• 2-комнатные выросли в цене держи 3,2% (с $535 до $552 вслед за кв. м);
• 3-комнатные подорожали для 3,9% (с $537 до $558 из-за кв. м).

• 1-комнатные подорожали сверху 5,6% (с $1159 до $1225 вслед кв. м);
• 2-комнатные — на 4,4% (с $1114 накануне $1163 за кв. м);
• 3-комнатные – бери 5,9% (с $1050 до $1113 из-за кв. м).

В Николаеве цены увеличились в среднем получай 1,6% (с $669 до $679 после кв. м):

• 1-комнатные квартиры подорожали возьми 4% (с $689 до $717 ради кв. м);
• 2-комнатные — на 1,7% (с $669 раньше $680 за кв. м);
• 3-комнатные – возьми 1,2% (с $656 до $664 по (по грибы) кв. м).

В Одессе цены выросли возьми 2,1% (с $1031 до $1053 из-за кв. м):

• 1-комнатные подорожали нате 2,1% (с $1048 до $1069 из-за кв. м);
• 2-комнатные — на 1,7% (со $1011 перед $1027 за кв. м);
• 3-комнатные – возьми 2,7% (с $1014 до $1041 после кв. м).

В Полтаве стоимость жилья выросла в среднем возьми 2,3% (с $805 до $823 вслед за кв. м):

• 1-комнатные квартиры подорожали получи и распишись 3,2% (с $838 до $865 по (по грибы) кв. м);
• 2-комнатные — на 2,1% (с $824 прежде $841 за кв. м);
• 3-комнатные выросли возьми 1,1% (с $752 до $760 следовать кв. м).

• 1-комнатные — на 5% (с $780 до самого $819 за кв. м);
• 2-комнатные — сверху 3,2% (с $752 до $775 по (по грибы) кв. м);
• 3-комнатные квартиры – возьми 1,6% (с $686 до $697 по (по грибы) кв. м).

В Сумах цены увеличились в среднем возьми 3,1% (с $645 до $665 по (по грибы) кв. м):

• 1-комнатные — на 6,8% (с $683 после $729 за кв. м);
• 2-комнатные — возьми 0,1% (с $658,6 до $659,4 ради кв. м);
• 3-комнатные – на 3,4% (с $598 по $618 за кв. м).

В Тернополе цены выросли в среднем для 1% (с $710 кв. м предварительно $717 кв. м):

• 1-комнатные — в 0,9% (с $744 до $750 ради кв. м);
• 2-комнатных — на 0,8% (с $718 вплоть до $724 за кв. м);
• 3-комнатные – сверху 0,7% (с $691 до $696 ради кв. м).

В Харькове цены выросли в среднем получи 4,7% (с $917 до $960 вслед за кв. м):

• 1-комнатные квартиры подорожали для 4,5% (с $905 до $945 из-за кв. м);
• 2-комнатные — на 3,8% (с $912 перед $947 за кв. м);
• 3-комнатные выросли в цене бери 6,1% (с $917 до $974 по (по грибы) кв. м).

В Херсоне стоимость жилья выросла в среднем нате 1,7% (с $690 до $701 из-за кв. м):

• 1-комнатные квартиры выросли получи и распишись 1,8% (с $732 до $745 кв. м);
• 2-комнатные — получи и распишись 1,5% (с $705 до $716 вслед кв. м);
• 3-комнатные выросли в цене нате 0,8% (с $668 до $674 ради кв. м).

В Хмельницком цены квартир выросли бери 1,7% (с $646 до $657 из-за кв. м):

• 1-комнатные увеличились держи 1,7% (с $686 до $697 ради кв. м);
• 2-комнатные — на 2,1% (с $649 предварительно $663 за кв. м);
• 3-комнатные – получай 3,1% (с $593 до $611 вслед кв. м).

В Черкассах цены выросли возьми 4,7% (с $722 до $756 после кв. м):

• 1-комнатные подорожали получай 5,4% (с $780 до $823 следовать кв. м);
• 2-комнатные — на 5% (с $728 впредь до $764 за кв. м);
• 3-комнатные выросли в цене в 4,1% (с $676 до $704 ради кв. м);

В Черновцах цены выросли в среднем бери 0,2% (с $768 до $770 после кв. м):

• 1-комнатные упали в цене получай 2,4% (с $807 до $787 по (по грибы) кв. м);
• 2-комнатные выросли в цене нате 0,1% (с $773 до $774 из-за кв. м);
• 3-комнатные подорожали сверху 2,4% (с $749 до $767 ради кв. м);

В Чернигове цены увеличились возьми 2,9% (с $694 кв. м. накануне $714 кв. м):

• 1-комнатные квартиры подорожали нате 0,8% (с $770 до $776 кв. м);
• 2-комнатные выросли получи 3,2% (с $689 до $712 следовать кв. м);
• 3-комнатные свалились в стоимости в 0,3% (с $649 до $651 ради кв. м).

В Ужгороде цены снизились нате 1,7% (с $763 до $780 ради кв. м):

• 1-комнатные подорожали бери 1,1% (с $822 до $825 после кв. м);
• 2-комнатные — на 1% (с $770 давно $786 за кв. м);
• 3-комнатные – нате 4,4% (с $700 до $746 вслед за кв. м).

Исследование вторичного рынка проведено АФНУ и Геоинформационным порталом «Увекон» содержит всю Украину и отдельно областные центры (в придачу Луганска, Донецка и Симферополя). Цифры собраны за период октябрь — ноябрь 2021 лета (на основе обнародованных объявлений о продаже).

В Украине следовать этот период ежемесячно выставлено бери продажу более 260 тыс. квартир общей площадью поблизости 17 млн кв. м.

Строительный бум: в Украине одновр`еменно продаются квартиры в 1700 новостройках