28 ноября, 2022 
AdminGWP 
Чтo случилoсь? В Дубae зaфиксирoвaн нeбывaлый рoст цeн нa aрeнду жилья: в кoнцe трeтьeгo квaртaлa срeднeгoдoвaя aрeнднaя плaтa зa виллу в эмирaтe дoстиглa 268 758 дирxaмoв OAЭ ($73 000), срeдняя стoимoсть aрeнды aпaртaмeнтoв вoзрoслa нa 27%, дoстигнув 89 986 дирxaмoв ОАЭ ($24 500).
Подробности. Сверхбогатые прислуга всё чаще выбирают Дубай в качестве второго на дому – в последнее досуг подписано ряд договоров аренды в сумму паче одного миллиона дирхамов всякий (более $270 000), и предела с целью роста арендных став пока отнюдь не наблюдается. В топовом сегменте рынка арендодатели до слова диктуют состояние и легко получают так, чего хотят. Коль (скоро) посмотреть получай ситуацию в престижных районах, таких (языко, например, Palm Jumeirah, идеже высокими ценами пустынно не удивишь, в таком случае даже тут. Ant. там нашлось территория впечатляющим рекордам – продаются на родине за $160 млн, а ставка аренды может узнавать до миллиона долларов.
Цитирование. По словам Никиты Кузнецова, генерального директора компании Metropolitan Premium Properties: «Арендные ставки, приближенные к миллиону долларов, становятся обычным делом. Потому что Дубай привлекает со лишь мира аминь больше покупателей недвижимости со сверхвысоким доходом, меняется и эстетика строящихся домов – клиенты становятся паче требовательными к качеству, нежели когда-либо по-прежнему, предпочитая всего только лучшие материалы и брендовые предметы интерьера. Быть этом свободных домов, а именно, на Palm Jumeirah поминутно не хоть отбавляй, и всё сие в совокупности подогревает цены».
Иные районы. Что-что касается других районов, ведь и в Jumeirah, и в District One еще есть прецеденты арендных договоров бери сумму с гаком 1 миллиона дирхамов ( $270 000). В октябре агентом Metropolitan Premium Properties была заключена арендная уговор, вошедшая в топ-3 самых дорогих в District One нате сегодняшний денек – дом с вшестеро спальнями площадью под 1400 квадратных метров был сдан по (по грибы) $490 000.
Инвесторы — в первую караван из Европы и СНГ — раскупают готовые объекты за) один (приём же после этого их выхода получай рынок (а в некоторых случаях хоть до сего), что в книга числе приводит и к разогреву вторичного рынка, идеже цены в последнем квартале выросли паче чем для 10%.
Читайте да: Рынок элитного жилья в Дубае переживает брус
Источник: медведка-релиз Metropolitan Premium Properties
Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале
Подписаться
Опубликовано в рубрике