29 октября, 2016 
AdminGWP Блaгoдaря свoeму чрeзвычaйнo выгoднoму гeoгрaфичeскoму пoлoжeнию в Дубaй сo срeдниx вeкoв был вaжным тoргoвым цeнтрoм рeгиoнa. Oн oстaeтся и сeгoдня. Бoльшoe кoличeствo рaзрaбoтчикoв и инвeстoры этo пoнимaют и пoэтoму вклaдывaть дeньги в кoммeрчeскиx рaйoнoв гoрoдa, oсoбeннo в бизнeс-прoстрaнствe.
Аренда недвижимости в Дубае по-прежнему востребована. По данным консалтинговой компании cluttons, в первом квартале текущего года цена на аренду офисных площадей в популярных СЭЗ (свободной экономической зоны) в городе оставалась стабильной, а уровень занятости остается на высоком уровне. Речь идет об участках, таких как Дубайский Международный финансовый центр, Дубай Медиа Сити и Дубай ноледж вилледж.
Качество недвижимости в эмирате интересует не только местных фирм, но и крупных международных корпораций. Некоторые компании, зарегистрированной в Дубае, для того чтобы воспользоваться льготным налогообложением. Это, однако, относится в основном мелкие и оффшорных компаний. Крупные игроки больше заинтересованы в выходе на Ближнем Востоке, рынок, и условия, которые предлагает Дубай, лучше подойдет для начала.
В основных сегментах бизнеса (особенно в сфере банковского дела и финансов) недавно прошла волна сокращений, в результате чего некоторые podminkach офисной недвижимости в Дубае, большое количество свободных офисов, оказывают значительное давление на Баланс спроса и предложения. В результате к концу 2015 года и первом квартале 2016 года, арендная ставка существенно снизилась, хотя цены сильно варьируются в зависимости от площади.
Недвижимость в Дубае самый дорогой на Ближнем Востоке
По данным CBRE, Дубай занимает первое место в рейтинге самых дорогих рынков офисных площадей на Ближнем Востоке. Несмотря на наличие более дешевых предложений в других городах и странах в регионе, многие бизнесмены предпочитают зарегистрировать компанию в Дубае – не только из-за налоговых льгот, но и потому, что эмират является крупным бизнес-центром региона. Кроме того, в мировом рейтинге самых дорогих офисных площадей города занимает лишь 23-е место, и первое место проходит в Гонконге, что делает Дубай очень конкурентный рынок, несмотря на некоторый спад, характерные в этот период для всего рынка недвижимости эмирата.
Опубликовано в рубрике